家賃滞納対策
家賃滞納とは、その名の通り期限までに定められた家賃が振り込まれないことを指します。 家賃滞納者がいれば、その部屋の収益は空室の時と等しくなってしまいます。 むしろ、次の募集ができないという点では、空室よりも悪い状況とまで言えるかもしれません。
家賃の滞納者には管理会社が粘り強く対応を行うことになり、大家様と管理会社にとって頭の痛い問題になりかねません。 家賃滞納のリスクを負わないためには、入居前の審査の強化や保証会社加入、家賃の口座引き落としなど、トラブルを未然に防ぐ対策が有効です。
家賃滞納対策について、詳しくご説明いたします。
多くの保証会社との連携
弊社の入居審査に加え、多くの保証会社と連携を行うことで、できる限り入居者の滞納を防止しています。 なるべく保証会社をご利用いただけるよう、学割プランや居住年数に応じて更新料がないプランなど、その入居者にとってご利用しやすいプランをご案内しています。
口座引き落としによる集金
銀行振込みにて賃料の集金を行うと、「銀行に行く時間が無い」、「うっかり振込み期日を過ぎてしまった」等の理由により、滞納の発生率が高くなってしまいます。 口座引落しを利用することにより、滞納の発生率を抑えることができると共に、入金額の間違いを防止することもできます。